1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
寝屋川市
15.2万円/㎡
前年比-4.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
梅が丘南住宅A5
大阪府寝屋川市梅が丘一丁目
片町線(学研都市線) / 寝屋川公園駅 徒歩9分
1978年築 / 5階建 / 110戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より19.3%割安
相場
719万円
10.4万円/㎡
357
598
839
1,080
AI査定結果
推定相場価格
719万円
10.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
598万円〜839万円
8.6万円/㎡〜12.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.0%
最終更新日: 2025年11月30日
梅が丘南住宅A5
580万円（8.4万円/㎡）/ 3階 / 69.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 580万円 | 8.4万円 | 3階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 650万円 | 9.4万円 | 3階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 1,200万円 | 16.9万円 | 2階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 980万円 | 14.9万円 | 3階 | 65.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 18.0万円 | 2階 | 71.1㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/03 | 980万円 | 14.5万円 | 1階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は7.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 梅が丘南住宅A5 寝屋川市梅が丘一丁目 | 寝屋川公園駅9分 | 580万円 | 8.4万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 110戸 | RC |
| 2024/06/09 | 松下三井団地4号棟 寝屋川市三井南町 | 香里園駅21分 | 498万円 | 7.7万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、寝屋川市では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は寝屋川市の平均と比較して44.7%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 梅が丘南住宅A5 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市梅が丘一丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)寝屋川公園駅徒歩9分 |
| 築年月 | 1978年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |