1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
寝屋川市
16.7万円/㎡
前年比-2.0%
梅が丘南住宅A5
大阪府寝屋川市梅が丘一丁目
/ 寝屋川公園駅 徒歩9分
1978年築 / 5階建 / 110戸 / RC造
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2階 / 71.1㎡の場合
相場
1,391万円
19.6万円/㎡
814
1,199
1,584
1,968
AI査定結果
推定相場価格
1,391万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,199万円〜1,584万円
16.9万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月11日
梅が丘南住宅A5
1,200万円（16.9万円/㎡）/ 2階 / 71.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は13.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 1,200万円 | 16.9万円 | 2階 | 71.1㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/07 | 980万円 | 14.9万円 | 3階 | 65.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 650万円 | 9.4万円 | 3階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 梅が丘南住宅A5 寝屋川市梅が丘一丁目 | 寝屋川公園駅9分 | 1,200万円 | 16.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 110戸 | RC |
| 2024/09/02 | 寝屋川スカイハイツ 寝屋川市仁和寺本町六丁目 | 大日駅29分 | 880万円 | 13.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 147戸 | SRC |
| 2025/05/05 | ファースト香里園ハイツ 寝屋川市松屋町 | 香里園駅11分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 152戸 | RC |
| 2024/07/23 | 寝屋川東ファミリータウン北1番館 寝屋川市打上元町 | 寝屋川公園駅2分 | 1,250万円 | 17.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、寝屋川市では2%下落しています。